ارزیابی و رسیدگی به آسیب آسانسور
ارزیابی آسیب آسانسور بدون دانش و ابزار مناسب دشوار است. نادیده گرفتن آسیب جزئی آسانسور همچنین می تواند باعث ایجاد مشکلاتی شود که می تواند منجر به تعمیر طولانی و گران قیمت شود. در برخی موارد، حتی ممکن است نیاز به حذف کل آسانسور داشته باشد!

برای جلوگیری از بدتر شدن مشکلات، دانستن علت برخی از مشکلات رایج آسانسور، چگونگی بررسی آنها و نحوه تعمیر آنها بسیار مهم است. برای یادگیری نحوه ارزیابی و حذف مشکلات رایج آسانسور به خواندن مطلب ادامه دهید.

 

https://mediaelevatorpanel.ir/crashes-in-the-elevator/

 

مشکلات رایج و نحوه رفع آنها

توقف های ناگهانی

اگر آسانسور شما به طور ناگهانی متوقف می شود یا اگر فرود ناگهانی و ناگهانی شده است، بازرسی و نگهداری منظم توسط یک متخصص می تواند عملاً این مشکلات را برطرف کند. این مشکلات در صورت رسیدگی به موقع و اجتناب کامل با تعمیر و نگهداری معمول به راحتی قابل حل هستند.

غلاف های فرسوده

در صورت شناسایی یا مشکوک به ساییدگی شیارها، یک تکنسین آسانسور با تجربه می تواند از ابزارهای خاصی استفاده کند که بررسی می کند که قیطون ها به طور یکنواخت پوشیده شده اند. اگر شیارهای فرسوده نادیده گرفته شوند، می‌تواند باعث ساییدگی کابل‌ها شود که به نوبه خود باعث ساییدگی بیشتر شیارها می‌شود. این مشکل ترکیب را می توان با شیار کردن مجدد یا جایگزینی شیارها برطرف کرد.

خرابی برق

قطع برق می تواند ناشی از ولتاژ خیلی زیاد یا خیلی کم باشد. اگر مشکوک به خرابی ولتاژ هستید یا با قطع برق در آسانسور خود مواجه هستید، یک متخصص می تواند از ترموگرافی مادون قرمز برای شناسایی مخزن های ولتاژ استفاده کند. تشخیص مسائل الکتریکی مهم است تا بتوان هر گونه مشکلی را قبل از وقوع خرابی موتور اصلاح کرد، که می‌تواند نیاز به حذف آسانسور داشته باشد.

 

https://mediaelevatorpanel.ir/%d8%b9%db%8c%d8%a8-%db%8c%d8%a7%d8%a8%db%8c-%d8%a8%d8%b1%d9%82-%d8%a2%d8%b3%d8%a7%d9%86%d8%b3%d9%88%d8%b1/

 

آلودگی روغن یا سایش موتور

آلودگی روغن موتور آسانسور ممکن است زمانی ایجاد شود که درزگیرها فرسوده شوند یا آسانسور به درستی روغن کاری نشده باشد. یک تکنسین با تجربه می تواند آنالیز روغن را برای بررسی آلودگی یا سایش موتور انجام دهد، به طوری که می توان آب بندی ها را جایگزین کرد و روش های روغن کاری را قبل از آسیب دائمی به موتور بهبود بخشید.

خرابی بلبرینگ

استفاده از جاذب های القایی می تواند به جلوگیری یا اصلاح خرابی بلبرینگ کمک کند. این جریان ها را جذب می کند و از کل سیستم در برابر خرابی محافظت می کند. با استفاده از این جاذب ها و جلوگیری از مشکلات بلبرینگ می توان خرابی آسانسور را رفع و از آن جلوگیری کرد.

راه دیگر برای فعال بودن در حفظ یاتاقان های آسانسور و در نتیجه موتور و سیستم کلی آسانسور، استفاده از اقدامات لیزری پیشرفته برای تشخیص ناهماهنگی در موتور آسانسور است. این ناهماهنگی می تواند باعث فرسودگی یاتاقان های موتور شود. تشخیص هرگونه ناهماهنگی می تواند از شما در برابر تعمیر و نگهداری یا حذف گران قیمت در آینده محافظت کند.

زمان انتظار آهسته

زمان انتظار به طور فزاینده آهسته ممکن است با تعویض رله قابل رفع باشد. با این حال، این مشکل همچنین می تواند به معنای نیاز به جایگزینی کامل باشد. یک تکنسین آسانسور با تجربه تفاوت را می داند و بازرسی های منظم و تعمیر و نگهداری را در شناسایی و اصلاح هر گونه آسیب احتمالی آسانسور ضروری می کند.

 

https://mediaelevatorpanel.ir/%d8%b9%d9%84%d8%aa-%da%af%db%8c%d8%b1-%da%a9%d8%b1%d8%af%d9%86-%d8%a2%d8%b3%d8%a7%d9%86%d8%b3%d9%88%d8%b1/

 

نگهداری و راه اندازی آسانسورها با قطعات و دستگاه های متحرک بسیار دشوار است. با این حال، رعایت برنامه‌ای از بازرسی‌ها و تعمیر و نگهداری حرفه‌ای می‌تواند به شما کمک کند تا آسیب آسانسور را زودتر تشخیص دهید، به طوری که می‌توان قبل از نیاز به برداشتن، مشکلات را تعمیر کرد. دانستن اینکه چگونه آسیب‌ها می‌توانند بر عملکرد کلی آسانسور شما تأثیر بگذارند، و چگونگی حل مشکلات پیش آمده، در حفظ یکپارچگی و ایمنی آسانسور شما بسیار مهم است.

چگونه طول عمر آسانسور خود را تخمین بزنیم

تخمین طول عمر آسانسور شما می تواند پیچیده به نظر برسد، اما با اطلاعات صحیح، می تواند کاملاً ساده باشد. درک طول عمر آسانسور به شما این امکان را می دهد که برای نگهداری، نوسازی و جایگزینی متناسب با آن برنامه ریزی کنید تا آسانسور خود را روان و ایمن نگه دارید. برای یادگیری بیشتر خواندن را ادامه دهید!

قانون کلی

دانستن طول عمر آسانسور برای اطمینان از عملکرد ایمن و کارآمد آسانسور بسیار مهم است. همچنین می تواند به شما در برنامه ریزی برای هزینه های آینده که ممکن است برای نگهداری آسانسور شما ضروری باشد کمک کند. در حالی که بسیاری از چیزها می توانند بر طول عمر آسانسور شما تأثیر بگذارند، یک دستورالعمل کلی که باید رعایت کنید این است که آسانسورهای ۲۰ سال و بالاتر کاندیدای مدرنیزه شدن هستند. هنگامی که آسانسور شما ۲۰ تا ۲۵ ساله شود، به طور کلی عمر مقرون به صرفه خود را به پایان خواهد رساند. پس از این مدت، احتمالاً برای نگهداری آسانسور شما نیاز به سرویس مکرر خواهد بود و قابلیت اطمینان آن کاهش می یابد. در این مرحله از زندگی آسانسور شما، غفلت از مدرن سازی منجر به کاهش کارایی آسانسور و هزینه نگهداری و بهره برداری از آسانسور می شود.

در حالی که خوب است این قانون کلی را در نظر داشته باشید، انواع خاصی از تجهیزات طول عمر تخمینی متفاوتی دارند.

بعد از ۱۵ سال

بعد از اینکه آسانسور شما به مدت ۱۵ سال کار کرد، کابین آن باید برای حداکثر کارایی و راحتی بازسازی شود. علامت ۱۵ ساله نیز تقریباً زمانی است که ایستگاه تماس آسانسور شما باید تعویض شود.

بین ۲۰ تا ۲۵ سال

هنگامی که آسانسور شما به بیستمین سال خود رسید، پانل عملیات کابین آسانسور، کابل‌ها و کابل‌های مسافرتی برای کارایی و ایمنی بهینه باید تعویض شوند. بین ۲۰ تا ۲۵ سال استفاده زمانی است که کنترلر و توزیع کننده آسانسور شما باید تعویض شوند. پس از ۲۵ سال، ریل های بالابر شما باید مجدداً تراز شوند و پیستون هیدرولیک آسانسور باید بسته به وضعیت آن پس از این مدت زمان تعویض یا دوباره آستین دار شود. گاب ها و غلتک های درب چاه آسانسور شما باید بین ۲۰ تا ۳۰ سال کارکرد، بسته به میزان استفاده و فرسودگی تجربه آسانسور شما تعویض شوند.

بعد از ۳۰ سال

پس از ۳۰ سال کارکرد آسانسور، سیم کشی برق و ماشین آلات آن باید هر دو تعویض شوند. تابلو برق آسانسور شما باید بیش از ۵۰ سال ایمن و مفید باقی بماند و راهروی آسانسور شما محدودیتی در طول عمر آن ندارد.

مهم است به خاطر داشته باشید که این راهنما طول عمر آسانسور را در صورت رعایت برنامه تعمیر و نگهداری منظم مشخص می کند. غفلت از نگهداری و تعمیر صحیح آسانسور می تواند طول عمر آن را به شدت کاهش دهد. اگر آسانسور شما به طور منظم تعمیر و نگهداری نمی کند، ممکن است پس از ۱۰ سال استفاده به نوسازی نیاز داشته باشد. با پایبندی به تعمیر و نگهداری برنامه ریزی شده، می توان به راحتی از این کاهش هزینه پرهزینه در طول عمر جلوگیری کرد و در دراز مدت در زمان و هزینه شما صرفه جویی می کند.

با تعمیر و نگهداری مناسب و جایگزینی مکانیسم‌ها طبق این راهنما، آسانسور شما برای سال‌های آینده ایمن و کارآمد باقی خواهد ماند.

نصب آسانسور جدید چه مدت طول می کشد؟
هنگام برنامه ریزی برای نصب یک آسانسور جدید، یکی از اولین سوالاتی که احتمالاً مطرح می شود این است که “چه مدت طول می کشد؟” نصب آسانسور شامل مکانیسم های مختلف و عوامل متعددی است که تعیین می کند این فرآیند چقدر طول می کشد.

بنابراین، در حالی که هیچ قانون سخت و سریعی برای مدت زمان لازم برای نصب آسانسور جدید وجود ندارد، مواردی وجود دارد که باید در نظر بگیرید تا بتوانید فرآیند نصب را با دقت بیشتری برنامه ریزی کنید.

آسانسور چگونه نصب می شود؟

آسانسور به صورت یک تکه نصب نمی شود. بنابراین زمان نصب توسط هر یک از اجزای آسانسور تعیین می شود. کابین آسانسور، سیستم های راهنما، دستگاه بالابر، کنترل ها و سیستم ایمنی باید به طور مستقل نصب شوند. نوع آسانسور جدید نصب شده نیز بر زمان نصب تأثیر می گذارد، به طوری که آسانسورهای مسافربری نسبت به آسانسورهای باری بزرگتر زمان کمتری را برای نصب نیاز دارند.

نصب در جدید در مقابل. ساختمان موجود

به طور کلی، نصب آسانسور ممکن است از هفته ها تا چند ماه طول بکشد. ساختمان‌هایی که سطوح کمتری دارند معمولاً نسبت به ساختمان‌های بلندتر زمان کمتری برای تکمیل خواهند داشت. با این حال، علاوه بر تعداد طبقات سرویس‌دهی شده، عوامل دیگری نیز بر جدول زمانی تأثیر می‌گذارند.

اگر آسانسور در یک ساختمان کاملاً جدید نصب شود، چاه و سیستم آسانسور یکی از اولین موارد تکمیل شده خواهد بود.

اگر آسانسور جدید در یک ساختمان مستقر یا قدیمی نصب شود، می تواند سریعتر از کل ساختمان تکمیل شود. با این حال، هنگام نصب آسانسور در یک ساختمان قدیمی، سازه باید بازرسی شود تا مشخص شود که آیا آسانسور جدید را پشتیبانی می کند یا خیر. انجام هر گونه تعمیرات سازه ای لازم می تواند زمان آماده سازی آسانسور را برای استفاده طولانی تر کند.

اگر آسانسور در ساختمانی نصب شود که قبلا آسانسور نداشته است، باید یک گودال بتنی ایجاد شود که باعث طولانی شدن روند کار می شود. اگر در حال تعویض آسانسور در ساختمان هستید، فرآیند کمی کوتاه‌تر خواهد بود زیرا گودال در حال حاضر وجود دارد.

ایمنی نصب آسانسور

یکی از مهمترین جنبه های نصب آسانسور ایمنی است. قبل از استفاده از آسانسور باید اقدامات ایمنی از جمله آشکارسازهای دود، کپسول های آتش نشانی و اسپرینکلرهای آتش نشانی انجام شود. تلفنی که به خط دیگری در ساختمان یا مستقیماً به اورژانس متصل می شود نیز باید نصب شود.

پس از نصب

پس از اتمام ساخت و نصب، آسانسور جدید باید مورد آزمایش و بازرسی قرار گیرد تا اطمینان حاصل شود که تمامی کدها و استانداردهای محلی را پیش از استفاده از آن مطابقت دارد.

با بسیاری از جنبه های نصب، هر مشکل پیش بینی نشده ای می تواند روند نصب را به تاخیر بیندازد. برنامه ریزی دقیق و آگاهانه، همراه با همکاری با یک تیم حرفه ای نصب آسانسور، می تواند اطمینان حاصل کند که آسانسور شما در اسرع وقت و با خیال راحت نصب شده و آماده استفاده است.

تفاوت بین آسانسورهای تجاری در مقابل آسانسورهای مسکونی ممکن است ساده به نظر برسد، اما چند ویژگی خاص هر نوع آسانسور را تعریف می کند.

همانطور که از نام آن مشخص است، آسانسورهای مسکونی در خانه های یک خانواده استفاده می شود. هر آسانسوری که به بیش از یک واحد مسکونی خدمات رسانی می کند، یا آسانسوری که در هر ساختمانی غیر از ساختمان مسکونی نصب شده باشد، باید یک آسانسور تجاری باشد. در حالی که می توانید برخی از انواع آسانسورهای تجاری را در خانه های تک خانواده نصب کنید، اما آنها نسبت به آسانسورهای مسکونی برای استفاده شخصی در خانه رایج نیستند. در حالی که در آسانسورهای مسکونی انعطاف بیشتری وجود دارد، تنها آسانسورهای تجاری مجاز به نصب در فضاهای تجاری هستند.

آسانسورهای مسکونی مشمول استانداردها و الزامات مشابه آسانسورهای تجاری نیستند، مانند کدهای آسانسور خاص که حداقل وزن و اندازه مورد نیاز آسانسورهای تجاری را بر اساس نوع آسانسور و تعداد طبقات آسانسور مشخص می‌کنند.

علاوه بر این، بسیاری از ویژگی های مشابه در آسانسورهای تجاری و مسکونی، فقط با الزامات مختلف برای هر برنامه، در دسترس هستند. به عنوان مثال، آسانسورهای مسکونی و تجاری هر دو می توانند آسانسور هیدرولیک یا کششی باشند، و آسانسورهای مسکونی و تجاری هر دو می توانند دارای ماشین آلات یا آسانسور بدون اتاق ماشین باشند.

آسانسورهای مسکونی

نصب و نگهداری آسانسورهای مسکونی معمولاً نسبت به آسانسورهای تجاری هزینه کمتری دارند. نصب و ساخت آسانسورهای مسکونی به دلیل استفاده از اسکلت چوبی در اکثر آسانسورهای مسکونی می تواند ارزان تر باشد.

آسانسورهای مسکونی به اندازه آسانسورهای تجاری نیاز به وزن و اندازه ندارند و معمولاً کوچکتر از آسانسورهای تجاری هستند. آسانسورهای مسکونی معمولاً حداکثر ظرفیت وزنی ۵۰۰ یا ۷۵۰ پوند را دارند.

در حالی که آسانسورهای مسکونی همیشه ملزم به رعایت استانداردهای ADA نیستند که به آسانسورهای تجاری نیاز دارند که به اندازه کافی بزرگ باشند تا برای یک صندلی چرخدار مناسب باشند، بسیاری از آسانسورهای مسکونی هنوز هم می توانند ویلچر و سایر تجهیزات حرکتی را در خود جای دهند.

آسانسورهای تجاری

هر آسانسوری در ساختمانی که فراتر از یک خانه یک‌خانواری را شامل می‌شود، باید یک آسانسور تجاری باشد. برخی از نمونه‌هایی از انواع ساختمان‌هایی که نیاز به آسانسور تجاری دارند، ساختمان‌های آپارتمانی، ساختمان‌های اداری، فضاهای خرده‌فروشی و ساختمان‌های صنعتی هستند.

علاوه بر نیاز به حداقل اندازه و وزن، آسانسورهای تجاری معمولاً بزرگتر از آسانسورهای مسکونی هستند زیرا برای خدمات رسانی به افراد بیشتری در هر زمان مورد نیاز هستند. با این حال، آسانسورهای با کاربرد محدود (LULA) نوعی آسانسور تجاری ارزان‌تر هستند که برای استفاده در آسانسورهای تجاری کوچکتر، مانند کاندوها و ساختمان‌های اداری کوچک‌تر ایده‌آل هستند.

نصب و نگهداری آسانسورهای تجاری گرانتر از آسانسورهای مسکونی است. آسانسورهای تجاری معمولاً از ساختار اسکلت فلزی استفاده می کنند که باعث اطمینان بیشتر و ماندگاری بیشتر آنها می شود، اما فرآیند نصب آنها گران تر است.

 

https://mediaelevatorpanel.ir/%d8%b3%db%8c%d8%b3%d8%aa%d9%85-%d8%aa%d8%b1%d8%a7%d9%81%db%8c%da%a9-%d9%87%d9%88%d8%b4%d9%85%d9%86%d8%af-%d8%a2%d8%b3%d8%a7%d9%86%d8%b3%d9%88%d8%b1/

 

در صنعت املاک و مستغلات تجاری به طور فزاینده رقابتی و اشباع شده، اولویت دادن به تجربه مستاجر و ارتباطات، نیروی محرکه ای برای جذب خریداران، مستاجران و حفظ مستاجران موجود است. صاحبان و مدیران املاک نوآور می‌دانند که بهترین خریداران، مستاجران و قیمت‌های اجاره ممتاز با تابلوهای دیجیتال مدرن، تعاملی و قانع‌کننده در سراسر ملک ارائه می‌شوند.

با نمایشگرهای دیجیتال توجه آنها را جلب کنید
سواری با آسانسور ممکن است آنقدر طول نکشد، اما استفاده از مخاطبان اسیر برای ارتقاء اطلاعات یا ارائه محتوای آموزنده برای مسافران آسانسور بسیار مفید است. همچنین می‌تواند به‌عنوان آغازگر مکالمه عمل کند یا تنها چیزی برای شکستن یک سکوت ناراحت‌کننده باشد. درباره این محصول عالی از جمله پخش محتوای ما، ضمانت‌ها و راه‌حل‌های ناهموار بیشتر بدانید. علاوه بر درگیر کردن بازدیدکنندگان با پیام‌رسانی، اخبار، منوی کافه‌ها و موارد دیگر، مزایای دیگری نیز شامل موارد زیر است:

راه حل آسان برای استفاده برای ارتباط مسافران و بازدیدکننده در زمان واقعی.
ارائه محتوای عالی و قابل تنظیم در آسانسور شما برای ارتقای امکانات سبک زندگی، رویدادهای محلی، پخش اخبار محلی و مدیریت اطلاعات تبلیغاتی مرتبط شما.
امکان یکسان سازی محتوا و پیام های مشاهده شده در آسانسور با بقیه تابلوهای دیجیتال شما.
به روز رسانی آسانسور و سایر علائم دیجیتال TouchSource از یک رابط واحد.
مدیریت تماس های اضطراری به راحتی از آسانسور با ویژگی ارتباطات دو طرفه ما.