بایگانی دسته ی مقالات و دانستنی ها

آسانسور دستگاهی است که پس از نصب در جلب یا عدم جلب رضایت مالکین و ساکنین یک ساختمان نقش بسزایی دارد. همچنین کیفیت و کارایی آسانسور به دلیل ارتباط مستقیم با جان ساکنین بسیار اهمیت داشته و کوچکترین اهمال موجب بزرگترین خطرات برای جان ساکنین می شود . انتخاب درست یک شرکت و نیز انتخاب مشخصات فنی متناسب با نوع کاربری،‌موقعیت و نیز تعداد افراد ساکن در مجموعه یک موفقیت مهم برای سازندگان ساختمان محسوب میشود. متاسفانه در مواردی مشاهده میشود سازندگان ساختمان حتی برخی از مهندسین مشاور دید اصولی و درست از آسانسور و انواع آن نداشته و همین عامل موجب انتخاب نادرست میشود. به چند نمونه از اشکالات موجود میتوان اشاره نمود:

۱- ساختمان با تعداد طبقات بالا و استفاده از تعداد کم آسانسور و یا سرعت پائین آسانسور

۲- عدم تناسب ظرفیت آسانسور با تعداد واحدهای موجود در ساختمان

۳- عدم تناسب آسانسور با بقیه مصالح استفاده شده در ساختمان (بعنوان مثال خرید یک دستگاه آسانسور ارزان قیمت برای ساختمانی که دارای تجهیزات و امکانات گرانقیمت میباشد).

۴- آسانسوری که به ظاهر کلیه سیستم های مدرن در خرید آن لحاظ شده است دارای عملکرد خوبی نبوده و دائم خراب است.

به سوالات زیر توجه نمائید:

۱- چرا قیمت دو آسانسور که مشخصات فنی تقریباً‌یکسانی دارند بسیار متفاوت است؟

۲- چرا دو آسانسور که مشخصات فنی آنها ظاهراً‌ یکسان است (مطابق مشخصات فنی مکتوب) دارای کیفیت یکسانی نیستند؟

۳- اصولاً چه عواملی در بالاتر بودن کیفیت یک آسانسور نسبت به دیگری موثر است؟

سوالات فوق بخشی از مشکلات سازندگان ساختمان در انتخاب یک آسانسور مناسب برای خرید است. همانطوری که نتیجه عملکرد دو سرآشپز با مواد یکسان متفاوت است آسانسور نیز بطور کلی از چنین منطقی تبعیت میکند.

مواردی که در نصب و راه اندازی یک آسانسور بسیار پر اهمیت است عبارتند از:

1.  کیفیت اجناس

2. کیفیت نصب

3.  کنترل کیفیت تجهیزات نصب شده

4. قیمت آسانسور

5. گزینه های گارانتی

اگر در هر یک از موارد فوق اشکالاتی وجود داشته باشد میتوان منجر به سلب رضایت و آسایش مشتری و مصرف کننده شود.

در مشخصات فنی آسانسورها تنها به نوع قطعات اشاره میشود نه کیفیت آنها بنابراین کیفیت قطعات میتواند متغیر باشد. بعنوان مثال کابین آسانسور تنها با نوع دکوراسیون متمایز میشود. استنلس استیل یا … کیفیت ساخت کابین،‌وزن کابین، کیفیت مصالح استفاده شده،‌درجه کیفی استیل استفاده شده، همه و همه در کیفیت و زیبایی محصول نهایی موثر هستند و به همان نسبت در قیمت تمام شده کابین تا ۲۰ درصد تاثیر گذار خواهد بود.

زمانی می‌توان گفت آسانسور به‌درستی نصب‌شده که اتاقک آن هنگام حرکت کمترین تکانه و تنش‌های افقی و عمودی را داشته باشد و به‌اصطلاح روان حرکت کند. این مساله در مورد باز و بسته شدن درها هم صادق است.

اگر آسانسوری قطعات باکیفیت متوسط، اما نصب صحیح داشته باشد، بهتر و کاراتر از آسانسوری است که قطعات باکیفیت عالی دارد اما به درستی نصب نشده است. به یاد داشته باشید آسانسورهای ارزان‌قیمت عمر کوتاهی داشته و هزینه‌های زیادی را به مصرف‌کننده تحمیل می‌کنند.

آسانسور استاندارد چه ویژگی باید داشته باشد ؟

اولین گام برای خرید یک آسانسور استاندارد و ایمن مشاوره و مراجعه به سازندگان معتبر است . آگاه باشید در ساخت آسانسور مهم ترین قطعات موتور، ریل،تابلو فرمان و کابین است. بنابراین توصیه می شود از اجناس متفرقه بی کیفیت بدون تضمین استفاده نشود. البته توجه داشته باشد در نصب یا همان ساخت آسانسور علاوه بر کیفیت قطعات ، تخصص لازم و دقت مجری نصب و رعایت استانداردهای لازم هست.

چه آسانسوری واز کجا بخریم؟

نکات مهم در خرید آسانسور

• تناسب آسانسور با کاربری ساختمان ( مسکونی، تجاری، هتل ها، پارکینگ ها، بیمارستان ها و… )
• مشخصات ساختمان +  تعداد طبقات و  سرعت مورد نیازآسانسور
•  تناسب ظرفیت آسانسور با تعداد واحدهای موجود در ساختمان
• تناسب آسانسور با بقیه مصالح استفاده شده در ساختمان ( به عنوان مثال خرید یک دستگاه آسانسور ارزان قیمت برای ساختمانی که دارای تجهیزات و امکانات گرانقیمت می‌باشد)

چگونه آسانسور بخریم؟

یکی از مهمترین مشکلات برخی سازندگان ساختمان انتخاب یک شرکت آسانسور مناسب و محصولی کیفی است.

در مشخصات فنی آسانسورها تنها به نوع قطعات اشاره می شود نه کیفیت آن.

بنابراین کیفیت قطعات می تواند متغیر باشد.

به عنوان مثال کابین آسانسور تنها با نوع دکوراسیون متمایز میشود، استنلس استیل یا…کیفیت ساخت کابین، وزن کابین، کیفیت مصالح استفاده شده، درجه کیفی استیل استفاده شده، همه و همه در کیفیت و زیبایی محصول نهایی موثر هستند و به همان نسبت در قیمت تمام شده کابین تا ۲۰ درصد تاثیر خواهد داشت.

به سوالات زیر توجه کنید:

چرا قیمت دو آسانسور که مشخصات فنی یکسانی دارند دارای تفاوت بسیار است؟

چــــــــرا دو آسانسور که مشخصات فنی آنها ظاهرا یکسان است (مطابق مشخصات فنی مکتوب ) دارای کیفیت یکسانی نیستند؟

اصـــــــولا چه عواملی در بالاتر بودن کیفیت یک آسانسور نسبت به دیگری موثر است؟

سوالات فوق بخشی از مشکلات سازندگان ساختمان در انتخاب یک آسانسور مناسب برای خرید است.

همان طوری که نتیجه عملکرد دو سر آشپز با مواد یکسان متفاوت است آسانسور نیز دقیقا از همین منطق تبعیت می کند.

 مواردی که در نصب و راه اندازی یک آسانسور بسیار پر اهمیت است عبارتند از:

۱. کیفیت اجناس

۲. کیفیت نصب

۳. کنترل کیفیت تجهیزات نصب شده

اگر در هر یک از موارد فوق اشکال وجود داشته باشد،منجر به سلب رضایت و آسایش مشتری و مصرف کننده می شود.

در مثال دیگری به سیستم کنترل سرعت اشاره می کنیم.

بسیاری از خریداران تنها به اینکه سیستم آسانسور VVVF است بسنده نموده و اقدام به مقایسه قیمت ها بر این اساس می کنند

در حالی که سیستم هایVVVF تفاوت های اساسی در کیفیت و قیمت با یکدیگر دارند.

سیستم CLOSE LOOP به عنوان

•  سیستم قابل قبول برای آسانسور شناخته می شود که به همراه انکودری که روی موتور گیربکس نصب می شود نتیجه بسیار قابل قبولی را در کیفیت حرکت ارائه میکند
• به علاوه نوع و مارک درایو کنترل سرعت آن نیز در کیفیت و قیمت بسیار مهم است.
•  در واقع دو سیستم VVVF با درایو های کنترل سرعت متفاوت، مارک تابلو فرمان متفاوت و نیز نصب سیستم به صورت Open loop یاClose loop می تواند تا ۱۰ درصد موجب اختلاف قیمت در کل قیمت آسانسور شود.
•  بنابراین می توان گفت در مواردی تاثیر تابلو فرمان روی کیفیت و قیمت آسانسور از موتور گیربکس بیشتر است
• در حالی که بسیاری از خریداران تنها توجه به نام موتور گیربکس می کنند.
•  پس با تصمیم دو مثال فوق به کل قطعات آسانسور از پیچ و مهره تا قطعات اصلی می توان دریافت چرا قیمت دو آسانسور به رغم مشخصات فنی یکسان دارای اختلاف قیمت ۱۵ تا ۲۰ درصدی هستند.
•  اگر به موارد فوق مباحث کیفیت نصب،کنترل کیفیت را نیز اضافه کنیم در خواهیم یافت که خرید آسانسور را می بایست به دقت انجام داده و پس از بررسی دقیق به آن مبادرت کرد.

پیشنهاد می شود با در نظر گرفتن توضیحات فوق در حین خرید آسانسور به موارد زیر توجه شود:ِ

1.  بررسی دقیق مدارک و گواهینامه های شرکتی که قصد خرید آسانسور از آن داریم.
2.  بررسی دقیق مشخصات فنی ارائه شده توسط شرکت های مختلف
3.  بررسی توان شرکت ها از نظر مالی و اجرایی.
4.  بررسی رزومه کاری شرکت ها و نیز بازدید از پروژهای نصب شده توسط آنها.
5.  مراجعه به دفتر شرکت ها و نیز بازدید از محل شرکت و مذاکره در محل.

در نهایت توجه شود که آسانسور های ارزان قیمت و فاقد کیفیت دارای قطعات با عمر بسیار کوتاهی بوده و مشکلات بعدی و هزینه های فراوانی را به ساکنان ساختمان ها تحمیل می کنند.